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得意生活-武漢生活消費社區 版塊 裝修討論 【家裝日記】方便孩子上學買的單位老房,專業團隊出手為 ...

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【家裝日記】方便孩子上學買的單位老房,專業團隊出手為裝修保駕護航! [復制鏈接]

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武漢美食

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家裝日記
樓盤: 環境科學院
裝修進度: 設計
戶型: 三室一廳
裝修風格: 簡約
裝修方式: 半包
顏色: 白色
樓盤地址:環境科學院
面積:78平米
裝修風格:實用簡約
裝修方式:半包
裝修公司:LBT
小伙伴們大家好呀,今天這個日記是一個全翻新的老房,業主是為了孩子上學方便才買了這套房,雖然不是學區房,但是離孩子的學校很近。這套房是一個有二十多年房齡的老房,所以業主找了專注于老房翻新的公司,因為舊房裝修不同于新房,會出現很多不常見的問題,所以專做舊改還是有優勢的。
和我一起看看設計師怎么完成業主的想法吧!

微信截圖_20240105162149_副本.png
戶型圖△

這套房78平的面積做成兩室一廳的格局,但是因為家里有兩個小孩,所以想改成三室格局,但是在客廳加一間房需要解決采光問題。這套房的衛生間是一個從房間進入的暗衛,在設計師的規劃下,把進門處的鞋柜打通,改成了廁所入口,并且開了一個窗戶,由暗衛變成明衛,盡可能地提升居住體驗!總的來說對設計改動的要求是很高的,看設計師怎么妙手實現業主的需求吧!

微信圖片_20231122095455_副本.jpg
開工大吉△

下面看看實拍圖!
微信圖片_20231122095451_副本.jpg
這是玄關視角。玄關處的鞋柜稍后會拆除,空出來會作為衛生間的新大門,改進一下房屋動線就會讓整個空間的實用性大大提升!保留剩下一側鞋柜用作收納。

微信圖片_20231122095453_副本.jpg

這是原始戶型的客廳部分,可以看到客廳不算太大,而且隔斷進一步分割了空間,在需要保證采光的前提下,隔斷上還掏空做了玻璃擱架,保證了光線的通透性!

微信圖片_202311220954481.jpg

這是老房子原本的餐廳區域,靠墻打了通頂收納柜,這塊區域在新的規劃里會被做成一個新的臥室,不過Z大的問題是會再次擋住采光!所以設計師準備把臥室連接客廳的隔墻中間掏空方便采光!

微信圖片_20231122095439.jpg

這是次臥空間,按道理應該把唯一一個陽臺的房間作為主臥,但是這個房型限制,房間尺度有限,放一個一米五的床之后甚至過道都所剩無幾,所以只能用作次臥,給孩子住還是足夠的。

微信圖片_20231122095443_副本.jpg

另一個視角,可以更直觀地看出確實比較小,后期設計師還是會調整一下床的朝向,力爭讓整個房間的空間布局更加合理。

微信圖片_20231122095409.jpg

這是另一個臥室空間,整體更大一些,所以考慮用作主臥,看得出,靠窗部分的墻面出現了不同程度的受潮發霉等現象,后期會針對性地做好防水工作!

微信圖片_20231122095442.jpg

陽臺區域是比較大的,可以滿足日常使用需求,但是陽臺和前面的房間一樣,防水很成問題,大家仔細觀察可以發現,這家的外墻是單墻,這就導致了沒法用斷橋鋁型材,這樣的話后期陽臺的隔音隔熱都會比較差,所以陽臺不方便整個包進房間,準備在房間和陽臺之間設置一扇移門,對于隔熱和隔音的補充。

微信圖片_20231122095446.jpg

廚房部分是很明顯是十多年前的裝修風格,吊頂、臺面、柜門的組合有種特別的年代感,這次裝修正好可以讓這個廚房煥然一新,生活就像裝修一樣,總在向更好發展!

微信圖片_202311220954451.jpg

這是家里的衛生間,這個衛生間有兩個大問題:這個衛生間是暗衛;這個衛生間的入口是從廚房進入,動線不太科學。前面也提到過,進門玄關處的鞋柜會改成衛生間的門,動線進一步梳理。同樣的,衛生間也會重新開窗,把衛生間布局重新盤活!


這家的主要需求就是離小孩的學校很近,所以對老房子的需求也就是滿足實用性為主,所以裝修里很多大家覺得比較難以接受的點其實對于業主來說只是給實用性讓路罷了。

業主選的這家公司專注于舊房改造很多年,對于舊房改造有很深的研究,畢竟舊房不像新房,現在的新房驗收都很嚴格,但是老房就有各種各樣的問題,有的是當年標準落后的原因,有的是房齡太長,時間暴露出來的問題。

所以業主選擇了專業舊改的公司,對付這些問題也更加從容。裝修是一個漫長的過程,和小番茄一起期待一下他們家的蛻變吧!

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這里是無所不能得意家小番茄,任何裝修問題都逃不出我的手掌!歡迎和小番茄交朋友,微信:deyijia666  裝修記得來找我,包您滿意!

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發表于 2024-1-23 15:50 |只看該作者
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這家的泥木已經在緊鑼密鼓的施工啦,跟著小番茄的鏡頭一起看看吧!

IMG_3686.jpg

面對大門的時間,設計師對戶型做了一些較大的改動,整個客廳被多隔了一間房出來,所以現在稍顯逼仄。

IMG_3685.jpg
乳膠漆粉刷基本到位,就等著安裝房門了!

IMG_3675.jpg

左邊是額外隔出來的一間房,還留了一部分窗戶給客廳,客廳雖然不大,但是采光也不能沒有哦!

IMG_3684.jpg

整個房子吊頂部分不多,主要是墻面乳膠漆要保質保量刷好就行!

IMG_3674.jpg

房間重新裝上窗戶之后比原來一開始的老房樣子要舒坦多了,房子主要是方便孩子上學,所以沒有特別強調美觀,能住得舒心就好!

IMG_3688.jpg

臥室部分也是簡單的刷白,然后針對漏水的情況重新封上了窗戶,陽臺窗和落地窗都已經換新,可以預見的為后續生活規避了很多糟心事!

IMG_3680.jpg

廚房部分就沒有像別的區域一樣刷乳膠漆,而是鋪貼好了瓷磚,對于有上下水的地方還是以瓷磚為主,后續打理起來會方便很多。

IMG_3687.jpg

衛生間部分也是全部鋪貼了瓷磚,方便打理!衛生間的門是重新開過,原本是從廚房里進入,現在的入口合理很多!

IMG_3677.jpg

陽臺也鋪貼瓷磚,因為陽臺墻的寬度問題,沒有辦法做斷橋鋁窗戶,所以只做了單層窗戶,為了增加保溫隔音效果才又做了個推拉門。

這家作為一個功能性住房總體來說比較簡單,雖然沒什么特別驚世駭俗的工藝,但是也要保證質量才能住的舒心,和小番茄一起期待一下后續裝修過程吧!有新階段會第一時間更新的哦!


本帖最后由 得意家小番茄 于 2024-04-09 17:04 編輯
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