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關于法拍房 [復制鏈接]

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樓主
發表于 2024-7-5 17:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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武漢美食

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請問法拍房可以買嘛需要注意什么事項,有買過這樣房子的朋友沒。

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發表于 2024-7-5 23:11 |只看該作者
99% 都是坑。。 不用買 都知道。

 

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發表于 2024-7-6 10:27 |只看該作者
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發表于 2024-7-6 10:32 |只看該作者
你都跑這來問了,那你就不要買了。 法拍房很復雜,絕大部分都是有各種問題的,你別便宜沒撿到被坑進去了。 懂行的,都要挑選才有機會撿到便宜,所以不懂的還是不要碰為好。
天道無親 常與善人

 

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發表于 2024-7-6 10:33 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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發表于 2024-7-6 19:54 |只看該作者
amy@me 發表于 2024-07-06 10:33

哦,好的,那就不要想這個心思了




支付寶法拍房多的很

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發表于 2024-7-6 20:26 |只看該作者

如果沒有各種難解決的問題在法拍前就有人拿下了,換句話說法拍的都有各種問題,沒有足夠的實力一般人別碰

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發表于 2024-7-6 21:48 |只看該作者
如果是普通的斷供的法拍房可以搞
------

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發表于 2024-7-7 10:54 |只看該作者
回復 Pt950 的帖子
以前也想法拍撿漏,問了做房產中介的朋友。他說別碰。
能撿漏(遠低于市場價格還沒麻煩的)早被銀行和法院內部消化了,還能輪到你?
放出來拍賣的都是扯不斷理不清的。。
有容乃大

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發表于 2024-7-8 08:05 |只看該作者
昨天早上在淘寶上圍觀了一次法拍房競拍,之前設置了鬧鐘提醒。此房在亞心總醫院旁邊,樓盤名禹州,經開永旺正對面,臨湖48樓的47層2號房估計是中間戶,109平全屋精裝修,房屋狀態是未入住,沒鑰匙,有物業費、水電費欠費不到1W. 起拍價100W,5人報名,1900人圍觀,經過幾十輪加價,每輪加2000,最終1號選手以112.80W勝出,后期還有過戶費等費用需要購買人承擔,此1號選手出價不眨眼,2號一出手,他馬上加價,一副志在必得的樣子,感覺可能是業內(中介)人,對市場行情比較熟悉,敢于出手,因為此房不涉及騰退,還是有一定吸引力的。以上是分享的內容

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發表于 2024-7-8 09:09 |只看該作者
你會發現你費盡心思搞的法拍房最后落地時價格并不比同區二手房價格便宜。這還是一切順利的情況下,其他各種坑這里就不敘述了。

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發表于 2024-7-8 14:27 |只看該作者
最常見的套路是,你拍到手以后會發現里面已經住人了,前房主給他們簽了一個長租協議,十幾二十年那種,你又不能強行趕走,然后買了住不了,也出租不了。

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發表于 2024-7-10 08:20 |只看該作者
不懂的東西 不要碰

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發表于 2024-7-10 12:50 |只看該作者
鄰居就是買的法拍,在阿里上面法拍到的,價格是便宜,但是原房東死活不肯,鬧了半年最后執行局強清才搬走。是有點小麻煩?傮w性價比還是高。

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發表于 2024-7-10 13:37 |只看該作者
回復 雙木成林 的帖子
這已算運氣好的了。 

就怕那種里面住幾個老人,執行局都沒辦法。

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發表于 2024-7-10 13:59 |只看該作者

現在打骨折的房子這么多,何必去買法拍房,網上多的是六折房子

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發表于 2024-7-14 22:05 |只看該作者

現在的房價跌得那么狠,其實暫時不用考慮法拍房。

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發表于 2024-7-15 09:30 |只看該作者
身邊人剛剛買了一套武昌的法拍房,半個月內打款,收房,辦證,現在已經開始裝修了。但是我看下,也就比市場價每平低三四千

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發表于 2024-7-15 10:29 |只看該作者
我2022年剛剛買了一套江岸區的法拍房,成功拿到房子,沒有糾紛。樓主可以加我微信,告訴你一些經驗技巧

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發表于 2024-7-15 16:08 |只看該作者
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